基本信息

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教育升级：学校即家，家即学校光华地产作为重庆教育地产先锋，沿袭光华·巴蜀俊秀与重庆名校巴蜀中学联姻，为业主子女提供“一站式”优质教育的运营思路，在光华·阳光水城与重庆八中联合建校、沙区实验幼儿园联合办园。作为重庆著名的重点中学，重庆八中在阳光水城的校区，是其走出老校区与开发商合作修建的唯一一所学校。业主子女优先优惠入读重庆八中、沙区实验幼儿园，享受原汁原味的名校教育。此外，业主子女还可以免择校费入读烈士墓小学。与此同时，业主子女可以享受“学校即家，家即学校”的教育社区，汲取翰墨水香，感受文化熏陶，从小赢在人生的起跑线上。地块升级：中央居住区，商住两相宜在沙坪坝， 光华·阳光水城三期熙地所在的杨公桥片区堪称是一片具有先天地利优势、正处在巨变中的热土。随着众多开发商进入杨公桥片区跑马圈地，沙区CLD中央居住区悄然形成。与沙区最繁华的商业中心——三峡广场相距不过3分钟车程；与重大、重师、西政、川外等四大高校咫尺相邻；一中、三中、八中等三大名校向心环抱；紧邻绵延苍翠歌乐山，近依千年古镇磁器口……，种种先天优势使光华·阳光水城所在的杨公桥片区地段价值毋庸置疑。随着重庆八中、沙区实验幼儿园光华校区开学，以及困扰杨公桥片区多时的交通问题得到解决，越来越多的购房者和投资者将目光投向阳光水城三期熙地。交通升级：离尘不离城，大隐隐于市阳光水城三期熙地位于沙区CLD中央居住区，三峡广场近在咫尺；数十条公交线路途经此地，直达各区中心，209、210、215、217、221、227、228、265、702、801、805、808、821等立体交通使出行更加顺畅，免去周折之苦。随着今年上半年212国道杨公桥至双碑段双向6车道的改造完工，站西路6月底的顺利通车，南开下穿道的顺利开通，曾经制约杨公桥片区发展的交通环境目前正在发生巨变，未来更有轻轨一号线途经阳光水城，完善的交通系统将使阳光水城三期熙地业主出行变得更加从容、快捷。配套升级：酒店、运动场，两全其美阳光水城三期熙地，在一期835户、二期500多户交房后，42万平方米大型社区蔚然成熟。作为沙北CLD（中央居住区）高品质楼盘的代言人，阳光水城三期熙地吸引购房者的还有其成熟的社区配套：稀缺的重庆八中社区运动场是老人们强身健体、结交好友的好场所；网球场、羽毛球场是情侣们锻炼身体、陶冶情操的好去处；罕有的双泳池是孩子们消夏避暑、亲水戏水的乐园。值得一提是，重庆八中光华校区的塑胶运动场，这是目前沙区唯一一个社区运动场，在全市也是罕见的。此外，阳光水城三期熙地，还是沙区唯一一家拥有星级酒店的大型社区，这里是宴请宾朋、商务洽谈的好地方。风情吧街、大型超市、品牌餐饮等集成配套，为业主奉献舒适、便捷的生活。园林升级：鸟语花香，福熙之地光华·阳光水城三期熙地在小区中部形成较大面积开放式庭园。在小区中心区布置中心水景，周边辅以花架、休息坐椅等小品设施；其它以草坪为主，点缀各色灌木、小乔木；绿地间设不规则游览步行道，连接各方向出入口。绿化布置本着少铺砌多绿化的原则，以草坪为主，适当配置花卉、灌木、乔木和观赏性植物。运用植物的高低色彩搭配，增加绿色空间的层次，并结合地面铺装颜色和图案，为室外提供丰富多彩的空间环境。景观布置以水景为主线，翠影仙踪、碧波清心、南林听风、绿涵童趣等主题园林为整个园林设计带来不尽的灵动之气，提升了整体环境的档次与质量，体现了人与自然的完美融合，生活于此惬意舒适。产品升级：欲穷千里目，更上一层楼光华·阳光水城三期充分利用了原生地貌，由北到南布局六栋高层景观美宅，最大限度地保证了景观的均好性。专享四重美景：中庭园林景观、清水溪和杨公溪“两溪交汇”的奇妙水景、歌乐山绿意葱茏的山景、以及沙区中心城市景观在家中就可尽收眼底，令人神清气爽！三期熙地户型本着实用、舒适、健康的原则进行设计，主力户型70—106平方米，房型方正实用，通风、采光俱佳。客厅4.2米开间，宽敞大气，让你尽可能享受日光浴；阳光书房，明亮通透，让你与阳光清风来一次亲密接触；主卧尊贵典雅，外飘窗精致华丽，最大限度保证私密性；三棱型生活阳台，独具匠心，生活情趣表露无遗；站在L型景观阳台举目远眺，感悟“智者乐水，仁者乐山”的至善境界。

占地面积	140000㎡
建筑面积	135026㎡
容 积 率	2.74
绿 化 率	34.25%
停 车 位	300
物业费用	1.10元/㎡·月
总 套 数	916套
楼层状况
装修状况	清水

交 通	阳光水城位于沙坪坝区“北部新城”的中心区，重大科技园之内，临近嘉陵江，西北部是著名的歌乐山风景区，地理位置得天独厚，总建筑面积40万平方米，是沙区目前规模最大的山水园林高尚社区。
商 业	网球场、羽毛球场、双泳池、超市欣阳广场、立洋百货、重百、新世纪百货、金鹰女人街
教 育	育英小学、沙坪坝小学、南开中学、重庆市一中、重庆八中、第七中学、第六十八中幼儿园:沙区实验幼儿园、师范院幼儿园
医 疗	沙区第一医院
银 行

结 构		供 电
外 墙		供 水
内 墙		采 暖
门 窗		供 气
厨 房		网 络
卫 生 间		消 防
大 厅		保 安
电 梯		通 讯
其 他

开 发 商	光华地产
项目网址	http://
电 话
传 真
景观设计
代 理 商
物业公司

记录时间

起价

均价

最高价

光华阳光水城户型展示 查看光华阳光水城全部户型图

• 

  3室2厅1厨2卫

  113.78㎡

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  2室2厅1厨1卫

  69.14㎡

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  2室2厅1厨1卫

  68.58㎡

• 

  3室2厅1厨2卫

  119.31㎡